Maison à vendre

Faire offre à partir de 195000€

2 chambres 258 mètres carrés

Immoweb code : 20398347
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
258 mètres carrés habitables
193 mètres carrés de terrain

Description

Gedeeltelijk gerenoveerde woning TE KOOP gelegen op de ma...

BIEDEN VANAF 195.000,00 EURO!

Zeer centraal gelegen aan de markt van Wakken en dichtbij allerhande winkels, apotheek, huisdokter, gezellige restaurants etc. vindt u deze karaktervolle woning. Verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m²(!) en een perceeloppervlakte van 193 m². De gelijkvloerse verdieping moet nog verder aangepakt worden, daar de eerste verdieping op heden is ingericht tot woonst met alle faciliteiten, maakt het de verbouwing een stuk gemakkelijker.

De gelijkvloerse verdieping werd reeds gestript, maar is volledig te renoveren. Logische (nieuwe) indeling zou zijn, betreden van inkomhal met links bureauruimte + apart toilet. Verder kan er een gezellige leefruimte gecreëerd worden met zicht op de binnenkoer. Keuken en berging/wasplaats kunnen aansluiten aan de leefruimte. Verder is er reeds een ruime garage aanwezig voorzien van automatische sectionale poort. 

De eerste verdieping werd reeds gerenoveerd. Deze omvat 2 ruime slaapkamers (op heden 1 ingedeeld als living) waarvan 1 met dressingruimte, smaakvol gerenoveerde badkamer, aparte toilet. Tot slot is een vaste trap aanwezig naar de tweede/zolder verdieping. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Hier kunnen zeker 2 extra slaapkamers gemaakt worden!

Buiten is er een gezellige koer aanwezig bereikbaar via leefruimte en keuken. Overdekt terras met opbergmogelijkheid behoort ook tot de mogelijkheden!

Faciliteiten:
- Riolering ...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1954
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 258 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 2
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 193 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 425 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20210207-0002370121-RES-1
Emission CO₂ 22103 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 195000 €
Revenu cadastral 550 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoed Cannière (509368)

Vastgoed Cannière (IPI 509368)

Adresse Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke
Site internet http://www.vastgoedcanniere.be
Référence externe 2024095 - KAPELLESTRAAT 6 - WAKKEN

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