Aperçu
Description
Prachtige, tot in de puntjes gerenoveerde woning met 3 sl...
VERKOOPDAG ZATERDAG 09/11 VAN 11H-13H!
Deze prachtige eigendom is gelegen vlakbij het recreatiedomein de Baliekouter. Deze ultra gezellige woning biedt een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en verfijning.
Interieur:
Het gelijkvloers werd stijlvol ingericht met een zeer nette afwerking en een optimale indeling! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire is er toegang tot de zeer lichtrijke, imponerende leefruimte afgewerkt met massieve parket. Aansluitend is er de prachtige, volledig open keuken met eiland voorzien van alle comfort. Verder is er een grote berging/wasplaats + droge kelder!
De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers (op heden 1 kamer ingedeeld als vestiaire), een grote bureauruimte en een prachtige badkamer met ligbad - inloopdouche - dubbel lavabomeubel en apart toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je terecht in de adembenemende master bedroom! Afgewerkt met een douche + lavabo en apart toilet.
Exterieur:
Leuke tuin met aangelegd terras in blauwsteen. Alsook is er een aparte doorgang naar de tuin.
Faciliteiten:
- CV op aardgas (HR-ketel);
- Elektriciteit (D&N - conform);
- Ingebouwde spots;
- Stadswater;
- Regenwater 5.000 L;
- Gescheiden riolering;
- Volledig geschilderd 2021;
- Airco boven.
Laat deze woning niet zomaar voorbij vliegen en plan NU uw afspraak in met Igor: +32 494 81 13 48. U kan tevens ook rechtstreeks uw bezoek inplannen via onze web...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1948 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20200622-0002275682-RES-1 |
Emission CO₂ | 4851 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 303 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2024077 - Markegemstraat 160 - Wakken |