Aperçu
Description
Maison + appartement avec possibilité de 4 appartements !
L'agence All in Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades + un appartement avec garage pour une superficie habitable totale de 267 m².
Avis aux investisseurs: Possibilité de projet pour 4 appartements (accepté par l'urbanisme).
DESCRIPTIF MAISON:
REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, salon, salle de douche avec WC, cuisine.
ETAGE 1 : Salle de bain, 2 à 3 chambre, bureau.
ETAGE 2 : Chambre aménagée et grenier d'entreposage.
SOUS-SOL : Cave d'entreposage sur la moitié de la surface au sol
DESCRIPTIF APPARTEMENT:
REZ-DE-CHAUSSEE : Atelier et garage.
ETAGE 1: Cuisine, salle de bain, 2 chambres, mezzanine, WC séparé.
EXTERIEUR : jardin.
CONFORT : Chauffage central au mazout et poêle au pellet, châssis en PVC (triple vitrage pour l'appartement et double vitrage pour la maison), garage, à coté du Ravel et proche de toutes commodités.
Appartement: PEB D - n°20250122034582 établi le 22/01/2025 valeur 271 kWh/m2.an.
Maison: PEB D - n°20250122034617 établi le 22/01/2025 valeur 273 kWh/m2.an.
PRIX: Maison (135 000€) + Appartement (55 000€)= 190 000€
A VISITER SANS TARDER !
INFO & VISITES contactez nous dès maintenant au 0487341654
Annonce à titre informatif et non contractuelle, sous réserve d'acceptation des autorités compétentes.
Général
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 267 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250122034582 |
Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37399 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 190000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : All In Immo (507479)
All In Immo (IPI 507479)
Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
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Site internet | http://www.allinimmo.be |
Référence externe | 6505921 |