Aperçu
Description
Superbe propriété de caractère proche du lac de Robertville
Ce bien est vendu par internet à partir du 06/01/2025 jusqu'au 14/01/2025. Magnifique propriété de caractère située à proximité du Lac de Robertville, offrant environ 250 m² de surface habitable, avec piscine intérieure et terrain joignant de 3.887 m². Le bien se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée accueillant, toilette séparée, salle de bain, spacieuse chambre parentale avec dressing, vaste espace de vie lumineux (salon, salle à manger, cuisine équipée). 1er étage : pallier, 2 chambres à coucher, wc, dressing, bureau en mezzanine et pour couronner le tout : une piscine intérieure avec sauna et douche. Un véritable havre de détente ! 2ème étage : chambre à coucher mansardée avec salle de bain, pallier et wc. Cave : chauffer . Aménagements extérieurs : terrasse, car-port, abri de jardin, 3 places de parkings, étang. Coup de cœur garanti pour les amateurs de charme et de bien-être ! Une opportunité rare à ne pas manquer !
Lieu de la vente |
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Modalités de visite | Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 251 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1190 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Piscine | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240626012086 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94800 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Mise à prix | 290000 € |
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Revenu cadastral | 1202 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CHAUVIN Renaud - Notaire
Adresse |
Avenue Peltzer, 72
4800 - VERVIERS |
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Nom de l'agent | Jessica LOPEZ KALAVASSIS |
Téléphone | (087) 33.04.60 |