Aperçu
Description
Rue Saint Donat - Ondenval
Ancienne ferme pleine de potentiel à vendre au cœur du joli village d'Ondenval. La surface totale est de 429m² et la surface actuellement habitable est de 264m².
Nombreuses possibilités d'aménagements (maison unifamiliale, deux logements moyennant accord de la commune, habitation et profession libérale, etc.)
Elle se compose comme suit au rdc: véranda, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain + douche, buanderie, débarras, annexe, garage.
-1: caves (2 caves + local chaufferie)
+1: 4 chambres (une salle d'eau actuellement en cuisine, à réaménager en salle de bain)
+2: grenier entièrement aménageable de pratiquement 100m²
Terrain actuel cadastré de 634m² mais il y aura +- 1000m² de parcelle supplémentaire qui fera partie de la vente (en attente du mesurage). Cela permettra d'aménager une belle terrasse et un jardin.
Techniques: châssis bois simple et double vitrage, citerne à mazout et chaudière, électricité non conforme, PEB F (20241009026429)
Plus d'informations via [email protected] ou au 080 78 50 37
Quartier ou lieu-dit | Waimes |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 95 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1634 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 385 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241009026429 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 249 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Revenu cadastral | 1214 € |
Immeuble de rapport | Non |
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THONNARD & TRINON (IPI 518591)
Adresse |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6254369 |