Aperçu
Description
Immeuble avec studio séparé, gr.atelier- garage, parking, ja
Située dans le village paisible de Bruyères sur la commune de Waimes, ce bâtiment dispose d’une Située dans le village paisible de Bruyères sur la commune de Waimes, ce bâtiment dispose d’une habitation 3 chambres, son jardin et un studio avec entrée privée, ainsi qu’un spacieux garage/ atelier avec grand parking extérieur. La maison en partie à rénover, mais de bonne structure est composé au REZ de chaussée : hall d’entrée, un grand séjour, une salle à manger ouverte vers la cuisine équipée et son accès au jardin, un bureau et une salle de bain. A l’ET : le palier, 3 chambres et une pièce avec accès vers le studio de 70m² habitable ; composé d’un spacieux séjour avec cuisine intégrée, 1 salle de bain et une chambre. Son accès principal sefait par un escalier métallique, extérieur à l’arrière du bâtiment. Une cave sous la sàm. Les annexes ; le grand garage de 60m² et 107m² grande porte sectionnelles, son fenil et un atelier de 32m² (actuellement sablage de meuble) bénéficie d’un potentiel modulable et multifonctionnel. Idéal pour un atelier d’artisan, entrepôt, ou encore garage de voiture et camping-car, un projet personnel etc… Le studio individuel en très bon état, permet de générer directement un revenu locatif. Une opportunité unique ! et En cas d’un premier investissement, vous profitez d'un taux réduit (sous conditions) ! Demandez les informations détaillées et une visite via [email protected] Lia Ploumenhabitation 3 chambres, son jardin et un studio avec entrée privée,
Nombre de façades | 4 |
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Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1051 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 507 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240917007798 et 20240917008682 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106533 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Informations supplémentaires | en ordre |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 537 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immoge (IPI 503697)
Adresse |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Référence externe | 8144 |