Aperçu
Description
Bed & Breakfast – Activité à reprendre à Waimes
Vous rêvez d’ouvrir un B&B ou une maison d’hôtes ? Vous souhaitez démarrer une nouvelle activité ou une activité complémentaire ?
Ceci est fait pour vous ! Venez découvrir « B&B Maison Ruthier ».
Cette superbe grande maison (8 ch au total et 6 salles d’eau) est située à Faymonville, dans la commune de Waimes, à prox. de nombreux pôles touristiques tels que les Hautes Fagnes, le circuit de Spa-Francorchamprs (à 20min), la Vennbahn (à 400m), Monschau (à 25min), etc.
Forts d’une expérience de 5 ans, les propriétaires sont contraints de vendre pour raisons médicales.
Il n’y a plus qu’à reprendre et continuer l’activité.
Possibilité d’acheter : le mobilier; le site; la page FB suivie par 1.700 pers.; la page Booking ayant une note de 9,5; les références des producteurs locaux;… Les propriétaires possèdent un important portefeuille de clients, et une note Google de 4,9 !
Les données comptables et fiscales sont disponibles (selon modalités de confidentialité).
Vous cherchez un grand bâtiment permettant d’autres affectations ? Ce bien est aussi idéal pour une grande maison unifamiliale, une colocation, un centre médical, une habitation avec profession libérale, un gîte (moyennant permis à demander à la commune),…
Année de construction | 1955 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 10 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 7 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 788 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240809000870 |
Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87949 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1021 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Manon Brodel Immo (IPI 508326)
Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6237241 |