Aperçu
Description
Superbe grande maison 8ch (actuellement maison d’hôtes 4ch)
Vous rêvez d’une grande maison sans travaux, avec du charme et dans un endroit calme ? Ce bien allie tous ces critères ! Venez découvrir cette superbe maison aux nombreuses possibilités d’affectation.
Actuellement maison d’hôtes, ce bâtiment se compose comme ceci : REZ : hall, gde cuisine super équipée, vaste sàm et séjour avec poêle à bois, 2 ch, 1 sdb (WC, bain et douche). 1ER ETAGE : hall, 3 ch. dont chacune possède sa sdd avec WC, 2 débarras, 1 WC. 2EME ETAGE : hall, 3 ch. dont 2 avec sdd et WC. Grenier rangement accessible par escalier escamotable. Caves + garage sous toute la maison. Jardin, terrasse à l’avant et à l’arrière, piste de pétanque et grand parking.
Le bien bénéficie de bons atouts : châssis triple vitrage en partie, élec. conforme, toit de 2012, panneaux photovoltaïques, 2 airco,…
Année de construction | 1955 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 7 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 788 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240809000870 |
Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87949 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 1021 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Manon Brodel Immo (IPI 508326)
Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
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Site internet |
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Référence externe | 6138475 |