Aperçu
Description
Maison de caractère 5 CH avec jardin à WAIMES
Cette maison de caractère proche du centre de Waimes vous surprendra par ses espaces accueillants. En très bon état d'entretien général et partiellement rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité, elle propose un mélange de charme ancien et d'élégance moderne. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau (possibilité de profession libérale, accès séparé), d'un salon/salle à manger avec cassette à bois, d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage dessert 5 chambres et pas moins de 3 salles de bain/douche. Le deuxième étage abrite un vaste grenier partiellement aménagé. Elle dispose enfin de greniers non-aménagés (au troisième étage) et de grandes caves. Côté extérieur, une allée privée avec barrière électrique mène vers un agréable jardin arboré. Venez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison, contactez MY PLACE IMMO au 087 85 84 81 pour une visite.
Année de construction | 1896 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 304 mètres carrés |
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Surface du salon | 51 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 899 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230511002271 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123747 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 835 € |
Immeuble de rapport | Non |
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My Place Real Estate (IPI 509534)
Adresse |
Rue des Raines 1
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6110562 |