Aperçu
Description
Bien exceptionnel avec splendide parc aménagé !
Faire offre à partir de 645.000 €. Située au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, petit coin de paradis pour les promeneurs, découvrez cette magnifique fermette et son splendide parc arboré ! Véritable coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel mettant à votre disposition des superbes espaces de vie, des matériaux de haute qualité ainsi qu'un espace extérieur à couper le souffle ! Nombreuses possibilités pour cette offre unique sur le marché, profitant d'une situation idéale dans une région touristique aux multiples activités à proximité. Possibilité d'acquérir ce bien entièrement meublé et équipé ! Sous-sol : deux caves de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau, cuisine équipée de +/- 20 m² avec cassette à bois, salle à manger de +/- 20 m², séjour avec cassette à bois de +/- 50 m², superbe séjour d'hiver de +/- 80 m², garage, atelier, superbe parc arboré et aménagé, plusieurs terrasses, orangerie avec jacuzzi. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, sdb (baign.&dche), grd espace aménageable de +/- 100 m² sur deux niveaux (sur chape de béton). Grenier : gd grenier de rangement de +/- 186 m², aménageable en chambres supplémentaires. Divers : sup. tot. : 1.579 m², hab. : +/- 400 m², DV bois, ch. c. maz., 40 panneaux photovoltaïques, alarme. Infos énergétiques : PEB No. : 20220814001226, PEB : D, E spec : 274 kWh/m².an, E totale : 107331 kWh/an. MAGNIFIQUE ENDROIT ! COUP COEUR ASSURE !
Quartier ou lieu-dit | Waimes, St-Vith, Büllange et environs |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1579 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220814001226 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107331 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 520 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5998246 |