Aperçu
Description
Charmante maison située à Waimes proche du centre
Charmante maison de plain-pied sans gros travaux à prévoir, située dans une rue à circulation locale tout en étant à 2 min du plein centre.
La maison se compose comme suit : grand hall d’entrée desservant toutes les pièces : séjour lumineux avec un poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bain avec un WC, espace buanderie, un bureau et une pièce pouvant servir de débarras/grenier. SOUS-SOL : un garage et une petite cave. Le reste de l’habitation possède des vides ventilés.
Le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin.
Nouveaux châssis de 2023, plancher du grenier isolé, cuisine récente, sdb récente, chaudière récente, électricité rénovée, …
Ce bien est à voir absolument !
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 890 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231103017820 |
Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58591 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 870 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Manon Brodel Immo (IPI 508326)
Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
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Site internet |
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Référence externe | 5590235 |