Aperçu
Description
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Nl :
Deze schitterende open bebouwing met grote tuin is gelegen op een toplocatie te Wachtebeke, nabij invalswegen John F. Kennedylaan (R4) & E34, winkels, sportvoorzieningen en het centrum.
De gerenoveerde woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, 2 inpandige garages en een afgewerkte bijbouw uitgerust met sauna en aanliggend zonneterras. Noteer ook de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in de uiterst ruime woonkamer, voorzien van een eet- en zithoek die dankzij de vele raampartijen van enorm veel lichtinval geniet. Door het schuifraam kom je terecht op het betegelde terras met ruime tuin. Achteraan bevindt zich een groot bijbouw, uitgerust met een pergola, een sauna en een terras waar het steeds fijn vertoeven is. Via de leefruimte betreed je de moderne, lichtrijke keuken uitgerust met veel kastruimte en alle toestellen. Achterliggend bevindt zich een gastentoilet, met daarnaast een ruime badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo in meubel. Verder vinden we de eerste ruime slaapkamer met aansluitend een dressing. Achterliggend bevindt zich een dubbele inpandige garage, uitgerust met sectionaalpoorten.
1ste: Via de vaste trap kom je in de nachthal terecht die toegang verleent tot 2 ruime, trendy slaapkamers.
Troeven:
* Uitstekende locatie in Wachtebeke met goede verbindingsmogelijkheden
* Groot perceel (910m²) met prachtig zicht op de velden!
* Oprit met dubbele inpandige garage
* Energiezuinig (label C) met 24 zonnepanelen
* Conforme elektric
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 910 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241014-0003412640-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/116 |