Aperçu
Description
Gerenoveerde woning in een zeer kindvriendelijke buurt
Welkom bij deze prachtige woning gelegen in een heerlijk kindvriendelijke buurt met speelpleintjes in de nabije omgeving! Deze woning heeft net een complete renovatie ondergaan.
Een eerste voorlopige simulatie van de energiedeskundige wijst op een verbeterd EPC resultaat van 302 kWh/m² bij het vervangen van de huidige infrarood verwarming naar een CV op gas met condensatieketel. De gasteller is reeds in de garage aanwezig. Ook het plaatsen van PV panelen kunnen de zaak ook wel counteren. Premies worden u ter plaatse voorgelegd.
Stap via de inkomhal met gastentoilet binnen in de lichte en luchtige woonruimte. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met een berging aansluitend, zeer praktisch.
Geniet van de zonnige dagen in een west gerichte tuin, een grote troef is een uitgang achteraan de tuin. De ruime garage biedt voldoende opbergplaats.
Op de eerste verdieping biedt de woning drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van al het nodig comfort.
Grote troeven:
- uitgang achteraan de tuin
- ruime garage
- speelpleinen in de buurt
- elektriciteit conform
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige gerenoveerde woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1980 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 281 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 558 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240402-0003216532-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 666 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | FB 2024WAA KLC |