Maison à vendre

248000€

5 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20471017
Immoweb code : 20471017
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
180 mètres carrés habitables
627 mètres carrés de terrain

Description

Alleenstaande woning te koop in Waarmaarde

Welkom in het charmante Waarmaarde! Deze vrijstaande woning biedt een rustige omgeving met een zuidgerichte tuin en is vlot bereikbaar vanuit Oudenaarde, Anzegem en Ronse. De woning beschikt over een gelijkvloerse indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, garage, berging, apart toilet en kelder. Bovendien zijn er nog veel mogelijkheden op de eerste verdieping (vaste trap reeds aanwezig)!
Met zijn rustige ligging, veel lichtinval, en open zicht is dit de ideale plek om jouw droomwoning te realiseren. Renovatieverplichting van toepassing (EPC: 742kWh/m² - Label F). Aardgas aanwezig.


7 keer wauw

Vrijstaande woning
Rustig gelegen
Veel lichtinval
Open zicht
Goed georiënteerde tuin
Alle voorzieningen op het gelijkvloers
Vaste trap richting de eerste verdieping


Kom zeker eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!
 

Obligation de rénovation: oui

Général

État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 13 m
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 627 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 627 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 742 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240724-0003322470-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 248000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Realimmo (508274)

Realimmo (IPI 508274)

Adresse Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem
Site internet http://www.real-immo.be
Référence externe VK482C

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