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Description
Alleenstaande woning te koop in Waarmaarde
VASTGOEDTOPPER! Welkom in het charmante Waarmaarde! Deze vrijstaande stevige woning biedt volop renovatie- en modernisatiekansen! Geniet van de rustige omgeving en een ruime zuidgerichte tuin, de ideale basis om hier jouw droomwoning te realiseren en toch vlot bereikbaar vanuit Oudenaarde, Anzegem en Ronse.
INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, garage, berging, apart toilet en kelder.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, nog in te richten slaapkamer en een badkamer. Ruime zolder aanwezig.
De woning beschikt verder over een gezellige zuidgerichte tuin en voldoende parkeermogelijkheden.
Renovatieverplichting van toepassing (EPC: 872 kWh/m² - Label F). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
6 keer wauw
Vrijstaande woning
Stevige structuur
Open zicht
Rustig gelegen
Veel lichtinval
Goed georiënteerde tuin
Kom zeker eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0478 50 58 91 of [email protected]. Tot binnenkort!
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
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Largeur de la façade à rue | 11 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 41 mètres carrés |
Surface du terrain | 613 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 613 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 872 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241101-0003433190-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 258000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | VK478 |