Aperçu
Description
Ruime woning met garage op 2.686 m²
Welkom in Waarmaarde! In deze landelijke deelgemeente van Avelgem vindt u deze woning op een ruim perceel terug van maar liefst 2.686m², met een zicht over de velden en het Kluisbos.
De woning is momenteel opgedeeld in 3 delen en bevat veel bruikbare vloeroppervlakte.
Indeling woning: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluiten de keuken en kelder. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een vaste trap waar zich de ruime zolder bevindt (mogelijkheid tot extra slaapkamers).
Verder is er via een aparte ingang toegang naar een extra leefruimte met mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte. Hier is ook een vaste trap voorzien richting de 1ste verdieping.
In totaliteit zijn er op heden 4 slaapkamers, de zolder biedt mogelijkheden om zeker nog 3 slaapkamers in te richten.
Tot slot is er nog een ruime brede garage die zich perfect leent voor vrije beroepers!
Door de oprit zal u nooit parkeerstress hebben met plaats voor meerdere wagens en buiten wacht een ruime tuin vol mogelijkheden.
EPC 1.011 kWh/m².jaar - label F - renovatieverplichting.
5 keer wauw
Landelijk uitzicht
Zéér ruim perceel
Ruim bewoonbaar oppervlak
Vlot bereikbaar
Ideaal voor vrije beroepen
Kom eens langs! Cedrik leidt je graag rond, contacteer hem via 0472 66 56 64 of [email protected]. Tot binnenkort!
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1932 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2686 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 2686 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1011 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003191843-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 431 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VKWC |