Aperçu
Description
Ferme charmante rénovée d'environ 29 ares à Waanrode (Korte
Au cœur du magnifique Hageland, une région connue pour ses collines vallonnées et ses beaux paysages, se trouve cette charmante ferme carrée à Waanrode, une section de Kortenaken. Grâce à son emplacement stratégique, Louvain et Diest sont facilement accessibles, à environ 20 minutes en voiture de la propriété. Cela en fait l'endroit idéal pour ceux qui veulent profiter du calme et de la nature, tout en étant rapidement en ville.
En entrant dans la maison, le hall d'entrée mène à un salon confortable avec une salle à manger attenante. Il y a aussi un bureau entièrement fermé, parfait pour ceux qui travaillent à domicile. De plus, il y a une cuisine fermée, pratique et équipée de tout le confort nécessaire. La salle de bain est dotée d'éléments authentiques et comprend à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. Il y a également un espace de rangement pratique et un garage intérieur offrant un espace de stockage adéquat.
Au premier étage, nous trouvons trois chambres spacieuses. Au deuxième étage, il y a un bel espace mansardé avec une charpente de toit magnifique et originale, qui peut encore être aménagé selon les besoins. Par exemple, il est possible de créer des chambres supplémentaires ou d'aménager un espace de loisirs, ce qui rend cette ferme flexible dans son utilisation.
Au fil des ans, la maison a été rénovée. En 2011, le toit a été entièrement refait et de nouveaux sols ont été posés. Certains éléments d'origine, comme les carreaux de sol authentiques au
Année de construction | 1910 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2850 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3285404-RES |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immofluisteraar (IPI 502406)
Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
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Référence externe | IF-4593 |