Aperçu
Description
Instapklare halfvrijstaande woning uit 2010, grenzend aan Maastricht! Woonopp. 134 m² en perceel 354 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een open keuken, uitgebouwde woonkamer, afgewerkte tuin en maar liefst 5 parkeerplaatsen.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=CNZpyht3DFc
INDELING
Begane grond:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
- Open keuken met kookeiland v.v. een 5-pits inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en wasbak;
- Bijkeuken met CV-installatie (Vaillant) en aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- De woonkamer werd reeds uitgebouwd en heeft een elektrische haard en een groot schuifraam naar de tuin;
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet;
- Slaapkamer 1 (16m²);
- Slaapkamer 2/ dressing (10m²) met weids uitzicht;
- De badkamer (2023) is afgewerkt met een ligbad/douche en dubbel wastafelmeubel;
- Slaapkamer 3 & 4 (10m², 9m²) liggen aan de achterkant van de woning en hebben zicht op de tuin;
- Apart toilet;
Tuin (ZO):
- Betegeld terras v.v. een zonneluifel;
- Grasveldje met diverse beplanting;
- Ruim tuinhuis voor opslag;
- Volledig omheind;
- De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen vooraan en 3 parkeerplaatsen achteraan de woning;
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 2021010...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 2010 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 354 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210108-0002356444-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 638 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Maastrichtersteenweg 272 |