Aperçu
Description
À VENDRE à Bohan, section de Vresse-sur-Semois.
Vous cherchez une résidence secondaire dans les Ardennes, sans travaux ni entretien supplémentaire ?
Charmante maison de village avec 4 chambres, située dans le centre touristique, à proximité des restaurants, d'un supermarché et de la Semois.
La maison a été rénovée en 2020 : nouveau toit, isolation, panneaux solaires, poêle à bois… Le petit jardin a été remplacé par une extension autorisée.
L’électricité est conforme, certificat PEB « D », mais sans tenir compte des panneaux solaires installés, du nouveau toit, du sol et de l’isolation du toit.
La maison est parfaitement entretenue et entièrement prête à emménager.
L'ameublement complet peut éventuellement rester (voir dossier de vente avec la liste des biens mobiliers).
Superficie habitable totale de 150,16 m², chauffage central au mazout avec radiateurs + une cave de 37,12 m².
Composition :
Cave : Chaufferie et espace de stockage (37,12 m²).
Rez-de-chaussée : Salon (26,38 m²), Salle à manger (12,53 m²), Cuisine ouverte (11,40 m²), Extension Véranda/Buanderie (13,46 m²).
1er Étage : Hall de nuit (5,57 m²), Salle de bain (8,98 m²), Chambre 1 (8,96 m²), Chambre 2 (11,31 m²), Bureau/Coin jeux (15,23 m²).
2e Étage : Chambre 3 (17,85 m²), Chambre 4 (18,49 m²).
Visitez cette charmante et élégante maison de village par vidéo ici : http://bohan59.immogoed.be.
Le dossier de vente complet https://verkoopdossier.info/bohan59 contient tous les documents, attestations, le permis de constr
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 84 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 246800 € |
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Revenu cadastral | 460 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immogoed (IPI 508456)
Adresse |
Abelendreef 7
8200 - Brugge |
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Site internet |
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Référence externe | 6280004 |