Aperçu
Description
Située dans la vallée de la semois …
Era Topimmo vous présente cette maison typiquement ardennaise en pierre du pays à rénover, située à 400m de la Semois et limitrophe au parc national de la Vallée de la Semois.
Reprise dans l’inventaire du patrimoine immobilier culturel, cette propriété allie charme d’antan et authenticité.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une partie grange, un couloir, une cuisine non équipée avec un beau sol en pierre bleue, un salon, une salle de douche et une petite cour.
1er étage :
2 chambres spacieuses, un grenier (possibilité de créer un étage complet dans la partie grange).
2ème étage :
Grenier aménageable + possibilité de créer un autre étage dans la partie grange.
Technique :
- Toiture en ardoises naturelles- Châssis bois simple vitrage
- Raccordement aux égouts
PEB G en date du 16/06/2024.
Ne manquez pas cette opportunité !
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Année de construction | 1850 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 911 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240616005736 |
Emission CO₂ | 258 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112687 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 911 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 80000 € |
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Revenu cadastral | 245 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000U7NRIA0 |