Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op de Meerlaarstraat in Klein-Vorst Laakdal treffen we deze charmante woning met mooie natuurlijke tuin. Het centrum van Klein-Vorst én van Tessenderlo, met scholen, warme bakkers, horeca, hobby’s en winkels bevindt zich op fietsafstand. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op minder dan 5 minuutjes rijden en brengt je vlot naar Antwerpen en Hasselt.
Via de ruime inkomhal (9,6 m²) bereik je de gezellige woonkamer (26,7 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Beneden zijn de ramen allemaal voorzien van dubbel glas.
Aansluitend aan de woonkamer treffen we de keuken (11,3 m²).
De kleine maar propere en functionele badkamer (4,02 m²) met douche in bad, lavabo én toilet bevindt zich eveneens op het gelijkvloers.
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de droge kelder (12,3 m²) waar je je voorraad goed kan bewaren.
Op de verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers (13,8 en 17,2 m²), waarbij de grootste kamer eveneens voorzien is van een lavabo en apart toilet. Via de andere kamer heb je toegang tot de zolderruimte en hier is ook de verwarmingsketel (aardgasketel) geïnstalleerd.
Wanneer we naar buiten gaan, bereiken we in de tuin een toffe en ruime (28,6 m²) polyvalente ruimte; deze kan dienen als atelier- of hobbyruimte, fitness, … etc. Er is ook een garagebox (17,7 m²) en voor de rest is het in de natuurlijke tuin fijn vertoeven.
De elektriciteit van de woning is conform AREI en ook de
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1965 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 121 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 542 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 662 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240603-0003267064-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 500 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Adresse |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
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Site internet |
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Référence externe | 1249 - 4382418 |