Maison à vendre

209000€

3 chambres 132 mètres carrés

Immoweb code : 20457314
Immoweb code : 20457314
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
132 mètres carrés habitables
254 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren woning met potentieel op gunstige locatie

Deze halfopen bebouwing biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigen gebruikers die een woning naar eigen smaak willen renoveren. Omwille van de praktische indeling heeft de woning verschillende mogelijkheden om te vernieuwen en uit te breiden op zolder.

De woning is zeer gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt op fiets - en wandelafstand van scholen, het centrum van Vorselaar, winkels, ... Tevens zijn de verbinding vlot te bereiken. Kom je tot rust in de natuur? Perfect! Want op wandelafstand bevindt zich een bosrijke omgeving.

U betreedt de woning via de inkomhal en komt toe in de leefruimte. Deleefruimte werd praktisch ingedeeld met een eet - en zithoek en geeft doorgang naar de keuken. Achteraan de woning treft u de badkamer aan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kleinere naaikamer/bergruimte. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheid, mits er een vaste trap wordt geplaatst, waardoor extra ruimte gecreëerd kan worden. Tot slot zorgt de kelder voor extra stockageruimte. De woning staat op een zuidwest geörienteerd perceel van 254m².

- EPC: 917 kWh/m²
- Uitbreidingsmogelijkheid op zolder
- Gedeeltelijk onderkelderd
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1962
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 132 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 254 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 917 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241116-0003447616-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 209000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Herentals (502895)

Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)

Adresse Grote Markt 10
2200 - HERENTALS
Site internet http://www.heylenvastgoed.be
Référence externe 201470 - HER-25-MDM-

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