Aperçu
Description
MAISON 3CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre.
Adresse : Rue du Vieux Moulin 165, Voroux – Lez – Liers
Découvrez cette charmante maison idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement optimal ;
·Séjour: Un séjour accueillant et lumineux de 35m2 ;
·Chambres : Trois chambres lumineuses et fonctionnelles ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec meuble ;
·Garage : Un garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ;
·Cave : 4 caves idéales pour stocker des provisions ;
·Chauffage : Chauffage central au mazout.
Extérieurs :
·Jardin :Un grand jardin de 200m2 ;
·Parking : Une allée pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.
Équipements :
·Sécurité : Une alarme est installée.
·Châssis : Châssis double vitrage avec volets électriques ;
·Porte de garage électrique ;
·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ;
·Citerne à eau + groupe hydrophobe ;
·Installation électrique : l’installation électrique sera conforme à l’acte.
·Panneaux photovoltaïques (3500KW) ;
Emplacement :
·Proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Revenu cadastral : 954€
PEB: C | Perf. énergétique : 255 kWh/m².an |
Code unique: 20240707003146
Année de construction | 1971 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 739 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 92 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240707003146 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56767 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 954 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3503 - 1768 |