Aperçu
Description
Authentieke, sfeervolle woning. Woonopp. 122 m² en perceel 170 m². gesloten keuken, gezellige woonkamer, bovenverdieping met lounge en een slaapkamer met douche en wastafel. TV-kamer, 2e slaapkamer met ligbad en vaste wastafel. De patiotuin is gelegen op het Zuiden met verschillende zonovergoten en schaduwrijke zitplekjes.
De woning is perfect gesitueerd voor wie wil wonen in een groene, landelijke omgeving in de onmiddellijke omgeving van Maastricht, Luik, Riemst, Tongeren en Eupen. Deze liggen op slechts 20 tot 45 minuten rijden. Het is ook de ideale omgeving indien u houdt van het maken van mooie wandelingen en fietstochten.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=jcg7NHZtRcq
INDELING
Inkom:
- Toegang via grote ronde poort;
- Centrale hal
Woning
Gelijkvloers:
- Keuken met smaakvolle Portugese tegels v.v. een keramische kookplaat, dampkap, grote gootsteen, afwasmachine,
combi-oven, aansluiting voor een wasmachine en vloerverwarming;
- gezellige eetkamer met pellet-kachel, toegang tot de tuin en een glazen luik naar de kelder;
- Toilet;
- TV-kamer;
- Toilet 2;
- Toegang tot tuin;
1e verdieping:
- Zitruimte/woonkamer met authentieke houten balken en een mooie houten vloer;
- Slaapkamer (circa 13,5 m²) met een douche en wastafel
- Slaapkamer 2 (circa 9,5 m²) met ligbad en wastafel;
- Bering/CV-ruimte;
Kelder:
- Gewelfde wijnkelde...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1930 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 444 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240627-0003295415-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Meulenberg 4 |