Maison à vendre

275000€

4 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 20146774
Immoweb code : 20146774
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
160 mètres carrés habitables
310 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison impeccable avec jardin et trois garages !

Faire offre à partir de 275.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin et garages. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables pièces de vie, son agréable espace extérieur ainsi que trois garages vous proposant de nombreuses possibilités ! Situation calme tout en étant à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 18 m², buanderie, trois garages avec portes électriques, jardin avec grande terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 11 et 15 m², grande salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). 2èmé étage : chambre parentale de +/- 40 m² avec dressing (ou deux chambres mansardées). Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie habitable : +/- 160 m², double vitrage en PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité, toiture rénovée en 2023. Informations énergétiques : PEB No. : 20240322023033, PEB : D, E spec : 285 kWh/m².an, E totale : 36636 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Général

Quartier ou lieu-dit Oupeye, Bassenge et environs
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 19 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 310 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 196 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 285 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240322023033
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 36636 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 160 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 275000 €
Revenu cadastral 741 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adresse Place Communale 3
4684 - Haccourt
Site internet http://www.wolfs.be
Référence externe 6150324

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