Aperçu
Description
PROPRIÉTAIRE À VISÉ : Une opportunité à saisir !
Découvrez cette agréable maison de ville située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Visé. Érigée sur une parcelle de 151 m², avec ses 71 m² habitables (selon PEB), répartis sur trois niveaux, c’est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, ou pour quiconque souhaitant créer un espace de vie à son image. Rez : 1 hall d’entrée accueillant, 1 sdb et 1 buanderie. Au 1er : 1 cuisine partiellement équipée, 1 salon, idéaux pour vos moments en famille ou entre amis, accédant à la terrasse. Au 2d : 1 grande chambre pouvant être scindée en 2, selon vos besoins. Elle est équipée de châssis en bois, DV, et d’un système de chauffage électrique. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, elle dispose d’une base saine pour y apposer votre signature et la transformer en un véritable cocon chaleureux. Avec un revenu cadastral modeste de 121 €, elle constitue une opportunité rêvée pour un premier achat ou un investissement malin. Cette propriété allie praticité et potentiel. Prix : Faire offre à partir de 79 000 €. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à Visé !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1946 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Non aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 71 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 151 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230912011739 |
Emission CO₂ | 886 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62884 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 79000 € |
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Revenu cadastral | 121 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immorichel (IPI 509403)
Adresse |
Rue de Fexhe Slins 101
4680 - Hermée |
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Nom de l'agent | JP RICHEL |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471062086 |
Référence externe | pav 4 4600 05-01-25 |