Maison à vendre

50000€ + 1300€ par mois

3 chambres 195 mètres carrés

Immoweb code : 20318424
Immoweb code : 20318424
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
195 mètres carrés habitables
125 mètres carrés de terrain

Description

Rente viagère - Maison unifamiliale avec jardin à Visé

VIAGER OCCUPE Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 1.300 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Age du vendeur : 76 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Général

Année de construction 1956
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 195 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Surface de la salle à manger 13 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 125 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté

Énergie

Consommation d'énergie primaire 204 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 2024100305155
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 39846 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 597 €
Immeuble de rapport Non
Bouquet 50000€
Rente mensuelle 1300€
Rente indexée Oui
Vente en nue propriété Non
Âge du rentier 76
Durée maximale de la rente 20 années
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A propos de cette étude notariale : Etude des Notaires Sophie LARET et François ONCLIN

Etude des Notaires Sophie LARET et François ONCLIN

Adresse Avenue de Navagne, 10
4600 - Visé
Nom de l'agent Sonia TANSELLA
Téléphone (04) 374.92.20

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