Aperçu
Description
Maison avec 3 chambres à Lanaye
Maison unifamiliale prête à emmenager avec trois chambres située sur les rives verdoyantes de la Meuse dans le pittoresque Lanaye. Sur ce site exceptionnel, tu profites d'un emplacement idéal entre Visé et le centre animé de Maastricht (5 minutes), mais aussi d'un grand choix de sentiers de randonnée et de pistes cyclables autour de la région de la Montagne Saint-Pierre.La maison est divisée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée avec une toilette séparé. Garage intérieur avec porte automatique et buanderie (opp. 50,13m2).PREMIER ÉTAGE:Spacieux espace de vie ouvert et cuisine contemporaine avec vue sur les environs ruraux et la Meuse à proximité (superficie totale 59m2). La cuisine confortable est équipée d'une plaque électrique, d'une hotte aspirante et d'un four. Grande terrasse de 25,48m2 attenante au living.DEUXIÈME ÉTAGE:Hall de nuit et toilette séparé.Trois chambres d'une superficie de 13,83m2, 13,7m2 et 6,63m2. Salle de bain élégante avec tout confort : douche, baignoire et meuble mural avec lavabo (superficie 7,53m2).GRENIER: Grenier de rangement potentiel (superficie 15,68m2).PARCELLE: La maison est située sur un terrain de 4a10ca avec orientation ouest. Dans le jardin, vous aurez l'impression d'être dans une ambiance de vacances grâce aux formations rocheuses à l'arrière et à l'une des terrasses. De plus, il y a une grotte dans la paroi rocheuse derrière (superficie 8,60 m2). N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou une visite.
Année de construction | 2012 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
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Surface du salon | 59 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 326 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20180118009640 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adresse |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
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Site internet |
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Référence externe | 6119057 |