Maison à vendre

349000€

3 chambres 157 mètres carrés

Immoweb code : 20100188
Immoweb code : 20100188
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
157 mètres carrés habitables
410 mètres carrés de terrain

Description

Maison avec 3 chambres à Lanaye

Maison unifamiliale prête à emmenager avec trois chambres située sur les rives verdoyantes de la Meuse dans le pittoresque Lanaye.  Sur ce site exceptionnel, tu profites d'un emplacement idéal entre Visé et le centre animé de Maastricht (5 minutes), mais aussi d'un grand choix de sentiers de randonnée et de pistes cyclables autour de la région de la Montagne Saint-Pierre.La maison est divisée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée avec une toilette séparé. Garage intérieur avec porte automatique et buanderie (opp. 50,13m2).PREMIER ÉTAGE:Spacieux espace de vie ouvert et cuisine contemporaine avec vue sur les environs ruraux et la Meuse à proximité (superficie totale 59m2). La cuisine confortable est équipée d'une plaque électrique, d'une hotte aspirante et d'un four. Grande terrasse de 25,48m2 attenante au living.DEUXIÈME ÉTAGE:Hall de nuit et toilette séparé.Trois chambres d'une superficie de 13,83m2, 13,7m2 et 6,63m2. Salle de bain élégante avec tout confort : douche, baignoire et meuble mural avec lavabo (superficie 7,53m2).GRENIER: Grenier de rangement potentiel (superficie 15,68m2).PARCELLE: La maison est située sur un terrain de 4a10ca avec orientation ouest. Dans le jardin, vous aurez l'impression d'être dans une ambiance de vacances grâce aux formations rocheuses à l'arrière et à l'une des terrasses. De plus, il y a une grotte dans la paroi rocheuse derrière (superficie 8,60 m2). N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou une visite.

Général

Année de construction 2012
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 157 mètres carrés
Surface du salon 59 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 6 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 410 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 326 mètres carrés
Surface de la terrasse 25 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 271 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20180118009640
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 83 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : IMMO JANSSEN-MARRES (503221)

IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)

Adresse Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst
Site internet http://www.immojanssen-marres.be
Référence externe 6119057

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité