Maison à vendre

Faire offre à partir de 149000€

3 chambres 97 mètres carrés

Immoweb code : 20184408
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
97 mètres carrés habitables
50 mètres carrés de terrain
Disponible le : 30/09/2024

Description

Maison rénovée, 3 CH, bureau, terrasse, PEB: B, RC réduit

L'agence Nigel IMMO est ravie de vous dévoiler cette maison rénovée, d'une superficie totale de 97 m² située dans la commune de Visé. Cette propriété combine confort moderne et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux de 26 m², parfaitement agencé pour combiner un salon accueillant et une salle à manger. La cuisine moderne est équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille une chambre à coucher confortable, promesse de nuits reposantes, un bureau ou une petite chambre de 7 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire. Avantages : Proche des commodités, rénovée, terrasse, grenier aménagé, châssis DV PVC, chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, PEB : B. RC: 252 € (possibilité de frais réduits + réduction de l'abattement).
Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Disponible le 30 septembre 2024 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Liège environs
Année de construction 1850
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 97 mètres carrés
Surface du salon 14 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 7 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 5 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 50 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 19 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 120 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240417017171
Emission CO₂ 22 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 18365 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 34 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 149000 €
Revenu cadastral 252 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adresse Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Site internet http://www.nigel-immo.be
Référence externe 6251686

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