Maison à vendre

450000€

4 chambres 258 mètres carrés

Immoweb code : 20485501
Immoweb code : 20485501
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
258 mètres carrés habitables
350 mètres carrés de terrain

Description

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE - 5 CHAMBRES - EMPLACEMENT IDÉAL

Située à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Cette superbe maison de ville allie charme, espace et fonctionnalité.
Avec ses 258 m² habitables et son grenier aménageable de 108 m², elle est idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

· Hall d'entrée accueillant
· Bureau ou chambre selon vos besoins
· Cuisine
· Séjour spacieux de 70 m² !
· WC séparé
· Garage 2 voitures

Au premier étage :

· Hall de nuit
· 4 grandes chambres
· 3 salles de bain avec WC dont une récemment rénovée


Grenier :

· 108 m² entièrement aménageable (prévoir isolation)

Sous-sol :

·Chaufferie
· Caves

Atouts supplémentaires :

· Chauffage central mazout + feu à l'âtre pour une ambiance chaleureuse
· Façade isolante récente (non prise en compte dans le PEB )
· Châssis PVC double récent
· Stores électriques à lamelles orientables

Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Général

Nombre d'étages 2
Parkings intérieurs 3
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 258 mètres carrés
Surface du salon 70 mètres carrés
Chambres 4
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 4
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 350 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 343 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241224012093
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 117727 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 1762 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Alison immo (505440)

Alison immo (IPI 505440)

Adresse rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy
Site internet http://www.alisonimmo.be
Référence externe 620 - 1678

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