Aperçu
Description
Maison à rénover
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette authentique maison de style 1960 offre un beau projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. L'agencement est fonctionnel et spacieux, avec une lumière vive et un agencement pratique qui mérite une mise à jour moderne.
Dès l'entrée, le hall de 2,4 m² vous conduit au séjour lumineux de 28 m², qui est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine donne accès à la véranda de 17 m², qui peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire et qui donne sur le jardin verdoyant.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage pratique, d'un WC séparé et de deux salles de stockage spacieuses de 10 m² et 21 m² - idéales pour le stockage ou comme espace de travail. Au premier étage se trouvent trois chambres lumineuses de 17, 8,5 et 15 m² respectivement, ainsi que la salle de bains. Le deuxième étage offre un grenier utilisable de 17 m², qui pourrait, par exemple, être converti en une salle de loisirs, une chambre d'amis ou un bureau.
La propriété dispose d'un agréable jardin de 165 m², un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'environnement verdoyant et paisible.
En bref, une charmante propriété pleine de possibilités à moderniser et à mettre en valeur selon vos goûts !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 272 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 148 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 639 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 0003292725 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 845 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ring Consult (IPI 506857)
Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
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Site internet |
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Référence externe | 1981069 - 1939 |