Aperçu
Description
Charmante maison de 2 chambres avec jardin à Vilvoorde
•Installation électrique = conforme
•Pas d'obligation de rénovation
•Jardin orienté sud-est
Cette maison bien entretenue est située Nachtegaalstraat 29 à Vilvoorde et offre une surface habitable de 129m² sur un terrain de 120m². La propriété dispose d'un salon confortable de 34m² avec parquet, finitions modernes et un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 14m² avec tous les appareils nécessaires tels qu'un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson au gaz et un coin petit-déjeuner pratique. Il y a également deux chambres spacieuses de 17m² et 16m², une salle de bain de 10m² avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo, et une cave spacieuse de 11m².La propriété dispose également de deux toilettes séparées. Située à Vilvorde, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun et à quelques pas d'un beau parc. La gare est également facilement accessible, ce qui rend cet emplacement parfait pour ceux qui travaillent près de Bruxelles mais qui veulent quand même profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel. En termes d'énergie, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à granulés. Le double vitrage et l'isolation du sol contribuent à l'efficacité énergétique. Il n'y a pas de besoin de rénovation pour ce bien et l'installation électrique est conforme. Il n'y a pas de travaux nécessaires donc le bien est prêt.
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240702-0003299904-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 313 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 389 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Toye (IPI 202793)
Adresse |
Jean Baptiste Nowélei 14
1800 - Vilvoorde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000wUybIAE |