Aperçu
Description
Maison à Rénover avec Jardin à Villers-sur-Lesse (Rochefort)
Avis aux passionnés de rénovation et aux bricoleurs ! Située dans le pittoresque village de Villers-sur-Lesse, cette maison 4 façades pleine de potentiel n’attend que vos idées pour révéler son charme. Entourée de nature et profitant d’un cadre paisible, elle offre une belle opportunité de créer une résidence unique, à votre image.
Caractéristiques Principales :
Chambres : 4 chambres offrant de beaux volumes, idéales pour une famille ou des espaces polyvalents.
Extérieur : Petit jardin et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente personnalisé.
Cuisine : Cuisine équipée à rafraîchir selon vos goûts.
Châssis : Simple vitrage en bois, offrant une belle base pour une future modernisation.
Chauffage : Poêles à mazout actuellement en place.
Electricité : Bi-horaire, non-conforme (à mettre en conformité lors des rénovations).
Performance Énergétique : Certificat PEB en cours.
Parking : Espace de stationnement privé.
Points Forts :
Potentiel : Imaginez le potentiel d’une maison 4 façades rénovée avec goût, nichée au cœur de la nature et disposant d’un jardin.
Pour les bricoleurs : Un projet idéal pour ceux qui souhaitent mettre la main à la pâte et créer un espace de vie sur mesure.
Emplacement : Située dans un village calme et verdoyant, tout en étant proche de l’autoroute E411, vous bénéficiez d’un cadre champêtre avec un accès facile aux axes principaux.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet immobilier plein de charme et
Année de construction | 1948 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 126 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du grenier | 23 mètres carrés |
Surface du terrain | 202 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 691 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241119023191 |
Emission CO₂ | 171 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107194 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 99000 € |
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Revenu cadastral | 146 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Marche (IPI 511835)
Adresse |
Chaussée de l'Ourthe 65
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | 6108464 |