Aperçu
Description
Charme et tranquillité près du Domaine Royal
Découvrez cette charmante maison 4 façades nichée dans le paisible village de Genimont (Rochefort), à deux pas du domaine royal de Ciergnon. Cette propriété rustique et authentique offre un cadre idéal pour ceux en quête d'une résidence secondaire dans les splendides Ardennes.
Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle représente le parfait équilibre entre confort et caractère. Le vaste terrain de plus de 13 ares, parfaitement entretenu et richement arboré, invite à la détente et au plaisir des sens. Cette maison saura sans doute séduire les amoureux de la nature et du charme d'antan. Un havre de paix vous attend, idéal pour s'évader de la routine quotidienne et profiter de moments inoubliables.
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1364 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 823 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241007019791 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 122 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Duysens Immobilier (IPI 101729)
Adresse |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
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Référence externe | 6255763 |