Aperçu
Description
Magnifique villa 4 façades, 5 chambres et jardin!!
Superbe villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 1.275m² idéalement située au calme et proche de toutes commodités qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, lumineux salon ouvert sur la salle-à-manger de ± 35m² avec poêle à pellets, spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, buanderie/débarras, chambre/bureau, salle de douche et grand double garage. A l'entre-sol; une deuxième belle chambre ou espace pour activité libérale de ± 31m². Au 1er étage, vaste hall de nuit desservant 3 belles chambres dont une avec grand dressing (13m², 17m² et 18m²) , salle-de-bains avec douche et baignoire et buanderie. Cette magnifique maison bénéficie également de spacieux et nombreux espaces cave en sous-sol, d'emplacements de parking extérieurs, de deux agréables terrasses et d'un splendide jardin aménagé et arboré. Cette charmante propriété vous séduira par sa localisation, sa qualité de construction et d'entretien, ainsi que par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB C!), toiture et murs isolés, électricité CONFORME, 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, portes de garage sectionnelles motorisées, volets, citernes d'eau de pluie raccordées (22.000L), mini station d'épuration. Faire offre à partir de 549.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
Disponible le | 30 mai 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2001 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 322 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1275 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 940 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240713000597 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70415 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1375 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5372 - 3034 |