Aperçu
Description
Maison
A Villers-le-Bouillet, Val immobilière vous propose cette superbe maison avec potentiel pour profession libérale et revenu locatif. Idéalement située à 2' de l'E42 et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible et campagnard. Cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, à la faois spacieux et parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec bureau permettant de recevoir des clients dans un espace dédié, salon-salle à manger lumineux, cuisine équipée, deux grandes buanderies, wc, débarras. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Un appartement 1 chambre avec cuisiné équipée, grand séjour et salle de douche. Cet espace peut être loué facilement 700€ par mois, idéal pour un complément de revenus ou pour accueillir des proches en toute indépendance. Cave voutée et grenier. Les espaces extérieurs sont joliment aménagé avec un beau jardin et une terrasse de 60m². 4 emplacement de parking extérieur.Permis obtenu pour la construction d'une annexe (plans disponibles à l'agence). Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, châssis double vitrage, système d'alarme et climatisation pour un confort et une sécurité renforcés. PEB : C : 173kwh.m².an.Code unique : 20240805013903. Faire offre à partir de 398.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour plus d'infos, www.valimmobilie
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 775 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 330 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37312 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
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Revenu cadastral | 869 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
Adresse |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
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Site internet |
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Référence externe | 117 - 1391 |