Maison à vendre
* 418500€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
4 façades- 3 ch - bureau (poss.5 ch) - 200m² - 100% terminée
Maison neuve entièrement terminée et peinte.
4 façades - 200 m² - A découvrir sans tarder.
Trois grandes chambres, bureau, 2 salles de douche, 2 wc, buanderie, ...
Possibilité 5 chambres (ou salle de jeu, pièce polyvalente, ...) grâce à l'immense grenier isolé aménageable sur 48 m² accessible via escalier fixe.
Terrain de 7 ares aménagé (pelouse semée, terrasse de 15 m², ...)
Situation idéale à Marbais entre Nivelles, Louvain-la-Neuve et Charleroi. Niveau de finition haut de gamme.
Construction traditionnelle.
Vente directe par le propriétaire promoteur.
PEB A
TVA 21 % sur construction
Droits enregistrement 3 % (selon conditions) sur valeur terrain
www.lesur.be
| Prix de construction hors TVA | 418 500 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 48 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 418500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
F.LESUR sprl (IPI 503293)
| Adresse |
Rue de Bonlez 22
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lesur |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475686246 |
| Référence externe | Mar3 |