Nouvelle construction
Maison à vendre
* 539511€
4 chambres 195 mètres carrés
Immoweb code : 20390391
Immoweb code : 20390391
*hors taxes
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
195
mètres carrés
habitables
371
mètres carrés
de terrain
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in pastorijstijl te koop
Voor deze ruime HOB werd met een tot in de details uitgewerkte, "klassieke" architectuur gewerkt waardoor de buitenkant uitermate sfeervol en luxueus oogt. De woning is zeer rustig gelegen in een nieuw aangelegde, doodlopende straat op een boogscheut van het charmante centrum van Viersel.
De ligging is extra kindvriendelijk door de aanleg van een gloednieuwe speeltuin in het voorste stuk van de Salvialaan / aanwezigheid van natuurpark vlakbij.
Desondanks de zeer landelijke en rustige ligging is er een zeer vlotte bereikbaarheid naar oprit autostrade toe, wat deze ligging "in het groen" uniek maakt!
Hier werd gekozen voor een totaalafwerking met zeer goede, luxueuze materialen gecombineerd met nieuwe, energiezuinige BEN-technologie:
- warmtepompen van DAIKIN met 250 liter buffervat
- LOXONE-domotica met extra veel stopcontacten
- voorzieningen voor airco in kamers / leefruimte
- volledig uitgeruste keuken met composieten werkblad
- badkamer met groot bad en inloopdouche
- grote binnenberging met achterdeur naar tuin
- 3 ruime slaapkamers
- afgewerkte zolderruimte met vaste trap --> 2 extra slaapkamers mogelijk!
Ook buiten werd alles tot in de puntjes afgewerkt en voorzien:
- oprit voorzien
- terras aangelegd
- voor-en achtertuin aangeplant
- zeer ruime luxe-carport in
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 539 511 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 371 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539511 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Reves Vastgoed (507350)
Reves Vastgoed (IPI 507350)
| Adresse |
Dorp 22
2861 - onze-Lieve-Vrouw-Waver |
|---|---|
| Référence externe | 605 - 1357 |
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