Aperçu
Description
Maison de caractère et son gîte à vendre à Grand-Halleux
Contact 0476/64.10.14 – Stéphanie et We Invest Ourthe Amblève vous proposent cette belle maison de caractère et son gîte offrant d’innombrables possibilités…La totalité de cette propriété représente 422 m² habitable sur un terrain magnifiquement arboré de 2243 m². N’oublions pas l’atelier/garage qui représente à lui seul tout un potentiel de plus de 65 m². Le bâtiment principal, pour l’instant, espace unifamiliale, compte 2 étages. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, donnant sur le bureau ainsi qu’un WC indépendant. Un premier petit salon avec son poêle à bois, ouvert sur la cuisine ainsi que sur une charmante véranda entièrement vitrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez le living avec son grand salon et sa salle à manger au plafond vouté et toujours la chaleur d’un feu de bois. A l’étage, accessible par un bel escalier, vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche. En ce qui concerne la partie « gîte », elle peut accueillir 14 personnes et comprend une salle de « réception » de 69 m². Le gîte est actuellement loué pour des sessions de formations. Dans cette propriété, vous serez surpris par les matériaux de qualité ainsi que par le soin apporté à ses diverses rénovations. De plus, le jardin arboré, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Je vous propose de venir « sentir » cet endroit exceptionnel par vous même, je me ferai un plaisir de vous y guider.
Année de construction | 1800 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 65 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 422 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2243 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1847 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240201018203 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 145320 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 396 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Adresse |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Site internet |
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Référence externe | 6238713 |