Aperçu
Description
Maison en pierre
SOUS OPTION
Pôle Immobilier vous emmène dans le village de Vezin et vous présente une ancienne fermette en pierre. Cette maison vous laisse de multiples possibilités (habitation + profession libérale, maison kangourou,.. situation idéale à moins de 10 minutes des grands axes et du centre d'Andenne. Composition partie 1 : au rez-de-chaussée ; grande pièce de séjour avec cuisine ouverte, salle de douche et chaufferie. A l'étage ; deux grande chambres en enfilades. Composition partie 2 : au rez de chaussée ; hall d'entrée, salle à manger avec cuisine, séjour. A l'étage ; hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche.
À l'extérieur; une terrasse donnant sur le jardin arrière, multiples emplacements de parking et trois abris pour du stockage.
La partie 2 peut convenir à la fois pour des besoins professionnels ou des besoins privés (cabinet, bureau, agrandissement,..)
Equipements ; châssis double vitrage, chaudière mazout, deux poêles à pellets,...
RC ; 711 euros laissant la possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions.
Faire offre à partir de 380.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites au 081/403.203
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1499 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240807006685 |
Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111309 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 380000 € |
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Revenu cadastral | 711 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pôle Immobilier (IPI 511494)
Adresse |
Rue de la Gare 33
5170 - Lustin |
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Site internet |
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Référence externe | 6146017 |