Aperçu
Description
Prachtig afwerkte hoekwoning te VEURNE
Calme, intimité et convivialité familiale sont les atouts absolus de cette propriété unique. C'est une perle cachée dans la région de Westhoek avec un accès facile vers le centre de Veurne (5 km), les communes côtières (9 km) et l'autoroute E40 (2 km) !
Cette maison charmante et élégamment décorée offre une surface habitable de +/- 277 m² et est située dans le village accueillant d'Avekapelle.
Construite en 2008, cette propriété dispose de matériaux durables et de qualité, avec notamment des placards sur mesure partout. La maison est agencée comme suit : un hall d'entrée imposant, des toilettes séparées, un vestiaire, un grand espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin salon, un espace de vie lumineux (avec cheminée) donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau avec entrée séparée, idéal pour un petit indépendant.
La maison dispose en outre d'un abri à vélos pratique. Le grand atout est l'espace polyvalent supplémentaire ou BAR.
Le premier étage comprend 3 chambres, des toilettes séparées, 2 grandes salles de bains. La chambre principale dispose d'un immense dressing privé.
De plus, il y a un DOUBLE emplacement de parking + borne de recharge. Vous pouvez également vous détendre dans le man cave.
POINTS FORTS :
*Eau de pluie ;
*Très bon EPC !!
* 48 panneaux solaires, chauffe-eau solaire et batterie domestique
En résumé, une maison extrêmement pr…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 277 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 292 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241217-0003481228-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 680 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 506164)
Adresse |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
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