Maison à vendre

450000€

3 chambres 137 mètres carrés

Immoweb code : 20450458
Immoweb code : 20450458
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
137 mètres carrés habitables
850 mètres carrés de terrain

Description

HEUSY : villa 3 càc, bureau, buanderie et garage

Dans un quartier résidentiel, érigée sur un terrain de 850m², cette charmante villa offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un séjour de 36m² ouvert sur une cuisine équipée de 14,5m² (évier, hotte, taque, lave-vaisselle, frigo et congélateur), un bureau de 7,80m², une buanderie de 8,10m² et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing 22m², 11,70m² et 11,25m²) et une belle salle-de-bain de 9m², équipée d'une double vasque, une douche et un deuxième wc.
Un garage de 41m² complète ce bien. Actuellement aménagé pour une voiture et un atelier, il pourrait accueillir aisément un deuxième véhicule.
À mi-chemin entre le centre de HEUSY et l'autoroute E42, son environnement est idéal si vous cherchez la tranquillité et l'accessibilité rapide.
Vous serez séduits par ses nombreux équipements, tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage au gaz, une cassette au feu de bois, une citerne eaux de pluie ou le pré-cablage pour l'installation d'une alarme.

Général

Année de construction 1993
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 137 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 850 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 720 mètres carrés
Surface de la terrasse 24 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 223 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241121011369
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 42474 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 1338 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Noblué Immobilier (513309)

Noblué Immobilier (IPI 513309)

Adresse Rue de Battice 46
4800 - Petit-Rechain
Site internet http://www.noblue.be
Référence externe 6506293

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