Aperçu
Description
VASTE MAISON A MODERNISER AVEC GRAND GARAGE/ENTREPOT AU REZ
Composition: Sous-sol: une petite cave Rez: grand hall d'entrée, 2 pièces, grand et haut garage / entrepôt pour au moins 5 véhicules, cour couverte 1er: - petit appartement une chambre à moderniser - grand appartement deux chambres à moderniser comportant notamment un très grand living avec grande terrasse carrelée et feu ouvert - salle de bains et WC 2e: 2 chambres sous toiture, grand grenier aménageable Equipement: Chauffage central gaz (chaudière Viessmann récente), châssis PVC DV (avec volets par endroits), électricité à remettre en conformité, volet de garage électrique Situation pratique à proximité du centre-ville. Nombreuses possibilités d'usage et grands volumes: 311 m² habitables. INFORMATIONS IMPORTANTES: 1) cette maison est répe aison unifamiliale. Une demande de permis d'urbanisme devra être introduite en cas de maintien des 2 logements ou en cas de création d'un logement supplémentaire. Il y a néanmoins 2 compteurs gaz et 3 compteurs électriques. 2) cette annonce ne concerne QUE la parcelle entièrement batie cadastrée B35F8. Il est toutefois possible d'acquérir la parcelle B35B8 contenant 8 garages (avec possibilité d'en ériger 2 ou 3 supplémentaires moyennant permis d'urbanisme) pour un supplément de 120.000 € (parcelle de 455 m² - RC 570 €). Voir plan cadastral dans les photos de l'annonce. 3) il n'y a PAS de jardin inclus dans cette vente mais une cour au rez couverte au rez et une grande terrasse au 1er VISITES : UNIQUEMENT sur RDV avec JEROME DIRICK au 04/2
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 311 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 274 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240830019859 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105931 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 320000 € |
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Revenu cadastral | 1219 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LAGUESSE et STOCKART - Notaires
Adresse |
rue Jean-Martin Maréchal, 32
4800 - ENSIVAL-VERVIERS |
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Nom de l'agent | Michel CANFIN |
Téléphone | (087) 33.08.33 |