Aperçu
Description
Verviers - Grande maison à rénover
Spacieuse maison offrant un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Située dans une rue calme de Verviers, ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Propriété proposant 300 m² de superficie totale, dont 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine (à équiper) et arrière-cuisine. • 1er étage : Hall, deux chambres, un dressing, et une salle de bain (à équiper). • 2ème étage : Un hall avec accès à deux chambres supplémentaires. • 3ème étage : Deux chambres mansardées offrant plusieurs possibilités d'aménagement. • Sous-sol : Deux caves aménageables Extérieur : jardin de ville à l'arrière. Etat : La maison nécess ion complète, offrant la possibilité de la transformer selon vos envies. PEB classe F (448 kWh/m².an)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 285 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240821008152 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108580 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
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Revenu cadastral | 825 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Anne-Catherine Wathelet Notaire
Adresse |
Rue du Palais 122
4800 - Verviers |
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Nom de l'agent | Ingrid DETRY |
Téléphone | (087) 22.51.61 |