Aperçu
Description
Maison 4 ch., 2 SDB, avec une terrasse et un jardinet.
Maison d'habitation 4 chambres(et 2 sdb) située en arrière zone(entrée via un porche), au calme, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une terrasse couverte et d'un jardinet.
Visite virtuelle disponible ---> https://nodalview.com/s/3XdIdNYNfCpw0W4BXjGo2f
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle de bain privative, deuxième salon. Extérieur avec une cour, une terrasse couverte et un petit jardin.
1° étage : cuisine avec salle à manger, salon.
2° étage : palier, une chambre, une salle de bains.
3° étage : palier, deux chambres + grenier de rangement.
RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement.
Proche des commerces et accès autoroutiers.
PEB Cat. C 203 kwh.m².an n°20240512008972 / 174 m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB
Quartier ou lieu-dit | Grand Verviers |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13.2 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 142 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 28 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240512008972 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35297 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 57 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 573 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6070040 |