Maison à vendre
Faire offre à partir de 225000€
5 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle et grande habitation 5 ch avec terrasse et jardin !
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec terrasse, jardin et caves. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 5 chambres à coucher, bureau ou dressing, 3 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse, jardin et cave. Caractéristiques Technique : - Toiture ancienne mais en ordre, non isolée, - Châssis PVC double vitrage, - Electricité à revoir, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout à remplacer, - Chaudière à remplacer mais encore fonctionnelle, - 2 Compteurs gaz. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de VERVIERS) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 647 €. PEB : D. A voir absolument !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 36 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | PEB N°: 20240621010386 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82775 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 647 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PackPRO IMMO (IPI 506874)
| Adresse |
Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster |
|---|---|
| Référence externe | 6053420 |