Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen vlakbij het centrum van Verrebroek, in een groene en rustige omgeving, tref je deze fantastische eigendom die heel wat te bieden heeft. De woning werd opgetrokken op een zonnig perceel van ca. 1.019 m².
Je ontdekt deze eigendom via de voortuin en oprit voor meerdere wagens. Via de inkomhal met gastentoilet betreed je de leefruimte met open keuken. De woonkamer biedt plaats voor een eetgedeelte en gezellig salon met een ingebouwde houthaard. De keuken staat via het eiland in direct contact met de woonkamer. Deze is voorzien van alle comfort, toestellen en aansluitend een berging. Vanuit de keuken heb je via een schuifraam toegang naar de veranda die zicht biedt op de tuin.
Verder bevinden zich op de gelijkvloers verdieping twee ruime slaapkamers en de badkamer met een dubbel lavabomeubel, ligbad en douche.
Op de eerste verdieping vind je een gigantische slaapkamer (momenteel ingericht als hobbyruimte) en een extra ruimte. Deze verdieping is meer dan groot genoeg om een vierde slaapkamer te creëren.
In de tuin met verschillende leuke boompjes kom je helemaal tot rust. Door zijn perfecte zuidoriëntatie, kan je de hele dag door genieten van de zon in alle privacy.
De eigendom beschikt over een garage, carport , serre en nog heel wat bergruimte in de tuin.
De woning is gelegen nabij het centrum, doch in absolute rust. Daarnaast is er een vlotte connectie met tal van invalswegen en de oprit van de E34 (Antwerpen-Gent).
Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.
Année de construction | 1991 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1019 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1019 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241228-0003492214-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Marcel Vastgoed (IPI 511766)
Adresse |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Marcel Vastgoed |
[email protected] | |
Téléphone | +32 32837575 |
Référence externe | Binnendijk 85, Beveren |