Aperçu
Description
Maison 3 chambres remise à neuf avec terrasse et 2 parking
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Verlaine, cette habitation remise à neuf, au calme, à proximité de Saint-Georges et de toutes ses commodités. Le bien est passif et autonome grâce à son isolation et ses panneaux photovoltaïques (PEB A+). Superficie habitable de 120m² disposé sur une parcelle de 106m².
Le bien se compose comme suit au RDC: hall d'entrée, séjour de près de 45m² ouvert sur une cuisine moderne et super équipée.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 14 et 19m², salle de bain (douche à l’italienne, meuble avec évier et sèche-serviette) et WC individuel. Au 2ème étage : hall de nuit et 1 chambre de 16m².
Equipements +++ : Excellente isolation, chauffage sol via pompe à chaleur air/eau au rez, DV acoustique PVC et ALU, velux motorisé avec volet électrique, ventilation simple flux, 12 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie de 2500L avec groupe hydrophore, électricité CONFORME.
Extérieurs: Terrasse à l'avant de la maison et 2 emplacements de parking. Local poubelle et vélo à partager avec la maison n°28.
Parfaitement située à 5 minutes de Saint-Georges, de ses écoles, commerces et des grands axes autoroutiers.
Venez visiter ce bien ainsi que les 3 maisons voisines!
PEB A+ Numéro RWPEB-144873 - Vente sous régime TVA 21%. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/6282716
Prix de construction hors TVA | 285 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Hesbaye |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 106 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-144873 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 76 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6282716 |