Aperçu
Description
Maison 4 ch remise à neuf avec jardin, piscine et 2 parking
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Verlaine, cette habitation remise à neuf, au calme, à proximité de St-Georges et de ttes ses commodités. Le bien est passif et autonome grâce à son isolation et ses panneaux photovoltaïques (PEB A+). Superficie habitable de 170m² disposé sur une parcelle de 646m².
Composition au RDC: hall d'entrée, séjour de 19m², salle à manger de 28m² ouvert sur une cuisine moderne et super équipée de 29m², buanderie et WC individuel. L'ensemble donne sur un très agréable jardin, sa terrasse et sa piscine.
Au 1er : hall de nuit, 3 chambres de respectivement 15, 12 et 8m², 2 salles de douche (douche à l’italienne, meuble avec évier et sèche-serviette) et WC individuel. Au 2ème : hall de nuit et 1 chambre de 22m².
Equipements +++ : Excellente isolation, chauffage sol via pompe à chaleur air/eau au rez, DV acoustique PVC et ALU, velux motorisé avec volet électrique, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques, citerne eau (2500L) avec groupe hydro, piscine (5x10m), électricité CONFORME....
Extérieurs: Terrasse, agréable jardin, piscine et 2 emplacements de parking
Parfaitement située à 5 minutes de St-Georges, de ses écoles, commerces et des gds axes autoroutiers.
Venez visiter ce bien ainsi que les 3 maisons voisines!
PEB A+ Numéro RWPEB-144873 - Vente sous régime TVA 21%. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/6282723
Prix de construction hors TVA | 425 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Hesbaye |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 32 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 646 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-144873 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 77 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6282723 |