Aperçu
Description
Voulez-vous construire une nouvelle maison unifamiliale économe en énergie A+, abordable et pourtant spacieuse – idéalement située dans la magnifique Sint-Michielsstraat à Veltem-Beisem, avec une vue unique à l'arrière sur la belle nature de la vallée de Molenbeek et la future forêt de jeux?
Nouvelle construction de maison unifamiliale, étonnamment spacieuse avec 3 (possiblement 4-5 chambres) sur un terrain très bien situé de 10a67ca.
La surface habitable est de pas moins de 192m² + 53m² de grenier aménageable.
Le prix comprend:
- Architecte et coordination de sécurité
- Frais de raccordement
- Finition complète avec choix (salle de bain, carrelage, sanitaire)
- Chauffage par le sol
- Panneaux solaires
- Système de ventilation D+
- Niveau E 10 - A+
Le terrain – prix de vente €274.000 – est proposé par IFAC Service (+ 12% frais d'enregistrement).
La maison neuve (finition luxe selon cahier des charges) – €281.000 – est proposée sans engagement par AVL Woningbouw (+ 21% TVA).
Cette présentation de la maison neuve (plan, disposition, etc.) n'est qu'un exemple à titre indicatif du plan et du prix possibles. Le type de maison, la disposition et la finition peuvent être entièrement discutés avec AVL Woningbouw selon les souhaits du client.
Terrain non situé en zone à risque d'inondation.
Rapport d'inondation score du terrain : A.
Les règlements de lotissement et les plans sont disponibles sur www.ifacservice....
Obligation de rénovation: inconnu
Prix de construction hors TVA | 555 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 312 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 48 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1067 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 555000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356595 |